21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

8月26日下午，龙湖理利龙湖集团召开2022年中期业绩发布会。陈长动业绩会上，序平龙湖集团CEO陈序平对市场行情、全年龙湖业绩情况、不预标基未来规划等做出了回答。设销售目

陈序平表示，于合上半年受宏观环境影响，润增市场出现阶段性困难，态调但是龙湖理利监管层和各地政府自5月以来出台多项支持性政策，6月市场出现明显的陈长动触底反弹，7月是序平持续筑底过程。他预判，全年今年整体将会呈现“低开、不预标基筑底、设销售目向好”趋势，整体稳中向好，全年商品房成交规模同比去年预计会出现30%左右的降幅，整体市场还是有信心的。

对于销售目标和推盘节奏，陈序平表示，今年龙湖会基于整个集团现金流安全和维持合理利润增长的目标，来确定推盘节奏。全年计划供货的可售货源达到4000亿元，但这个过程中会根据市场情况做动态调整。

在当下时点上，龙湖不会为了销售规模而做一些被动动作，仍然重视保持回款的安全、资金盘面的安全和利润的增长，全年不做销售目标预设，会根据形势做实时动态的调整。

上半年龙湖共获取了17宗土地，平均溢价率只有5%，其中有一半是0溢价。陈序平表示，土地市场未来会有常态化机会，龙湖在策略上将更加聚焦，更加坚定布局在高线城市，不会仅仅为了追求项目数量和在管规模而下沉低线城市。

交付方面，今年上半年，龙湖集团如期交付76个项目，共计5.25万套品质住宅，100%按期交付，其中超30%项目实现提前一个月以上交付。“行业再难、再有挑战，龙湖的交付标准不会有变化。”陈序平说。

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